Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 3 291 €/m²

Opis nieruchomości

LiŽnjan, nowy budynek, 2 sypialnie + salon, blisko morza!
Na sprzedaż jest doskonałe trzypokojowe mieszkanie w Ližnjanie o łącznej powierzchni 79 m2, położone na pierwszym piętrze nowego budynku o łącznej liczbie dwóch pięter. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, kuchni i jadalni w koncepcji otwartej przestrzeni, salonu, dużej łazienki, tarasu oraz schowka (przechowalni) i jednego miejsca parkingowego. Mieszkanie sprzedawane jest jako budynek z 20 piętrami. Drzwi wejściowe zapewniają dodatkowe poczucie bezpieczeństwa, a miejsce parkingowe przeznaczone jest wyłącznie dla najemców. Lokalizacja mieszkania w Ližnjanie zapewnia spokojne otoczenie z pięknym widokiem i bliskość przyrody, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla miłośników spokojnego stylu życia. UProperty jest idealna dla życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego. Kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji. Kwota prowizji obejmuje koszt sporządzenia umowy capari, przedumowy, umowy, porady prawnej, rejestracji, przekazania liczników, usług notarialnych oraz sporządzenia wyżej wymienionych aktów prawnych płaconych wyłącznie przez Agencję.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 291 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 119 €/m²

Różnica względem mediany +5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 973 €/m²–3 329 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LIŽNJAN 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 94 %

LIŽNJAN 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 94 %

LIŽNJAN 196 000 € · 74 m² 2 649 €/m² Podobieństwo 93 %

LIŽNJAN 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 92 %

LIŽNJAN 229 000 € · 85 m² 2 694 €/m² Podobieństwo 92 %

Ližnjan 219 900 € · 85 m² 2 587 €/m² Podobieństwo 92 %

LIŽNJAN 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 91 %

LIŽNJAN 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 395 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 328479

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.