Apartma Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 210 000 € 3 750 €/m²

Opis nepremičnine

Mirno dvosobno stanovanje z balkonom in garažo v Ližnjanu
V mirnem delu Ližnjana, nedaleč od Medulina, se nahaja ta dvosobni apartma, ki ponuja prijetno življenje v urejenem in dobro vzdrževanem prostoru s hitrim dostopom do morja in vsega, kar potrebujete v vsakodnevnem življenju. Se nahaja na prvem nadstropju majhne stavbe in je pripravljen za vselitev. Praktična izbira za tiste, ki cenijo preprostost, mir in funkcionalno razporeditev prostora.Osnovni podatki: 57 m² skrbno organiziranega prostora Dve spalnici in ena kopalnica Prostran balkon s pogledom na zelenje Zasebno parkirno mesto, garaža in shrambo Ogrevanje in hlajenje preko klimatske naprave in peči na pelete Dokumentacija urejena, vključno z uporabnim dovoljenjemLokacija in okolje: 5 minut do morja ali centra Medulina 3 minute do vrtca in trgovine 7 minut vožnje do Lidla in večjih trgovskih centrov Mirna ulica, veliko zelenja in bližina vsega, kar potrebujete za vsakodnevno življenje Apartma je preprost za vzdrževanje in ponuja ravnotežje med mirnim življenjem in bližino obale.Prodaja na dražbiStan se prodaja na dražbi, z začetno ceno 195.000 evrov. Dražba traja do 15. 12. 2025., prodajalec pa si pridržuje pravico, da odstopi od prodaje, če se ne doseže višja cena.Podrobnosti postopka dražbe, vodnik in pogosto zastavljena vprašanja so na voljo na povezavi: Prodaja nepremičnin na dražbi - Celovit vodnik.Če vas zanima, kakšno je življenje v tem delu Istre, lahko dogovorite ogled in si ustvarite lasten vtis o stanovanju in okolici.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 750 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 519 €/m²
Razlika od mediane +6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 237 €/m²–3 554 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
210 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
56 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
324635

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje