Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje s čudovitim pogledom na morje, Ližnjan
V prodaji imamo prostoren in kakovostno urejen stan površine 87,48 m2 z balkonom, ki se razteza na obeh straneh, s čudovitim razgledom na morje.Stan se nahaja v stanovnem objektu na drugem nadstropju z nataknjeno enim parkirnim mestom, ki se nahaja znotraj zaprtega dvorišča.Stan sestavlja hodnik, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v odprtem prostoru, kopalnica in shramba.Nepremičnina se prodaja polno nameščena brez dodatnih vlaganj novega lastnika, ogrevanje in hlajenje sta z klimatskimi enotami in centralnim ogrevanjem na elektriko.Stan pripada skupna shramba vseh stanovalcev.Stan se nahaja v mirnem istarskem naselju, oddaljenem od prvih plaž 2000 metrov in v bližini vseh potrebnih storitev.Lokacija te nepremičnine jo naredi odlično za družinsko življenje ali turistični najem.Lastništvo 1/1,Etažirano,mogućnost nakupa preko kredita.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, plača izključno Agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Podobnost 98 %
LIŽNJAN
229 000 € · 85 m²
2 694 €/m²
Podobnost 98 %
LIŽNJAN
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 92 %
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 278 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 314439
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 278 000 € · Cena na m²: 3 195 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 277 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 280 000 €; M&M LEGAL – 278 000 €; Marko Polo Nekretnine – 280 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
