Apartma Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

3 Sobe 118 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 416 000 € 3 525 €/m²

Opis nepremičnine

Ližnjan, NOVOGRADNJA, najatraktivnejše stanovanje v projektu S7, s pogledom na morje
V okolici centra Ližjana, ki pridobiva vse večjo priljubljenost obiskovalcev, kjer lahko doživite eno izmed najlepših turističnih ponudb, se je začela gradnja nove stanovanjske zgradbe s 7 stanovanjskimi enotami, moderne arhitekture. Na prodaj je penthouse, postavljen v III. katu zgradbe oznake „S7“ neto površine 98,52 m2 + dve terasi 20,31 m2, skupne površine 118,83 m2, ki nudi zasebno atmosfero. Vhod v stan vas pozdravi s hodnikom, ki vodi do vseh prostorov ( dnevna soba+kuhinja+jedilnica ), dve spalnici s svojimi kopalnicami, pri čemer ima ena spalnica tudi izhod na svojo teraso, ter dodatno stranišču. Dnevna soba ima izhod na nataknjeno teraso, ki vam nudi idealno mesto za sprostitev in druženje s prijatelji ter družino.Ova novogradnja nudi mnoštvo pogodnosti, kako bi zasigurno pružila siguran i udoban životni prostor. Uz svu modernu estetiku, praktičan raspored i funkcionalnost, predstavlja priliku za luksuzan život koji će zadovoljiti Vaše potrebe i preferencije. Stan se gradi od visokokvalitetnih materijala, električno podno grijanje kroz cijeli stan, protuprovalna ulazna vrata, 3 klima uređaja, sanitarije u kupaonici s walk-in tuševima, PVC stolarija sa ugrađenim komarnicima na prozorima, podovi kroz stan će biti od keramike.Ližnjan nudi prekrasno okruženje, s prirodnim ljepotama i blizinom svih potrebnih sadržaja, uključujući plaže, trgovine, restorane... stoga ne propustite priliku postati vlasnikom ovog prekrasnog stana u novogradnji. Zbog svoje lokacije, stan je odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili za korištenje u turističke svrhe!Slobodno nas kontaktirajte za termin oko razgleda i raspoloživost!Stan se gradi od visokokvalitetnih materijala, električno podno grijanje kroz cijeli stan, protuprovalna ulazna vrata, 1 klima uređaj, sanitarije u kupaonici s walk-in tuševima, PVC stolarija sa ugrađenim komarnicima na prozorima, podovi kroz stan će biti od keramike.Ližnjan nudi prekrasno okruženje, s prirodnim ljepotama i blizinom svih potrebnih sadržaja, uključujući plaže, trgovine, restorane... stoga ne propustite priliku postati vlasnikom ovog prekrasnog stana u novogradnji. Zbog svoje lokacije, stan je odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili za korištenje u turističke svrhe!Slobodno nas kontaktirajte za termin oko razgleda i raspoloživost!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 525 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 010 €/m²
Razlika od mediane +17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 658 €/m²–3 221 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 590 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
416 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
118 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
313812

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 416 000 € · Cena na m²: 3 525 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 416 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje