In vendita · Ližnjan · Istarska
Ližnjan, NUOVA COSTRUZIONE, l'appartamento più attraente del progetto S7, con vista mare
Nelle vicinanze del centro di Ližnjan, che sta conquistando una popolarità sempre maggiore tra i visitatori, dove è possibile vivere una delle offerte turistiche più belle, è iniziata la costruzione di un nuovo edificio residenziale con 7 unità abitative, di architettura moderna.
In vendita è un attico, situato al III.
piano dell'edificio contrassegnato “S7” con superficie netta di 98,52 m2 + due terrazze di 20,31 m2, superficie totale di 118,83 m2, offrendo un'atmosfera privata.
L'ingresso dell'appartamento vi accoglie con un corridoio che conduce a tutte le stanze (soggiorno + cucina + sala da pranzo), due camere da letto con bagno privato, di cui una camera da letto ha anche l'accesso alla propria terrazza, e un wc aggiuntivo.
Il soggiorno ha accesso a una terrazza coperta, che vi offre un luogo ideale per rilassarvi e socializzare con amici e familiari. Questa nuova costruzione offre numerosi vantaggi, garantendo un ambiente di vita sicuro e confortevole.
Con tutta la moderna estetica, una disposizione pratica e funzionalità, rappresenta un'opportunità per una vita di lusso che soddisferà le vostre esigenze e preferenze.
L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'appartamento, porta d'ingresso antieffrazione, 3 climatizzatori, sanitari in bagno con docce walk‑in, infissi in PVC con zanzariere integrate alle finestre, i pavimenti saranno in ceramica. Ližnjan offre un ambiente meraviglioso, con bellezze naturali e la vicinanza a tutti i servizi necessari, comprese spiagge, negozi, ristoranti...
Quindi non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento in nuova costruzione.
Grazie alla sua posizione, l'appartamento è una scelta eccellente per una residenza permanente o per uso turistico! Non esitate a contattarci per fissare una visita e verificare la disponibilità!
L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'appartamento, porta d'ingresso antieffrazione, 1 climatizzatore, sanitari in bagno con docce walk‑in, infissi in PVC con zanzariere integrate alle finestre, i pavimenti saranno in ceramica. Ližnjan offre un ambiente meraviglioso, con bellezze naturali e la vicinanza a tutti i servizi necessari, comprese spiagge, negozi, ristoranti...
Quindi non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento in nuova costruzione.
Grazie alla sua posizione, l'appartamento è una scelta eccellente per una residenza permanente o per uso turistico! Non esitate a contattarci per fissare una visita e verificare la disponibilità!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
LIŽNJAN
415 900 € · 118 m²
3 525 €/m²
Somiglianza 100 %
LIŽNJAN
389 000 € · 118 m²
3 297 €/m²
Somiglianza 100 %
Ližnjan
259 000 € · 120 m²
2 158 €/m²
Somiglianza 98 %
LIŽNJAN
290 000 € · 115 m²
2 522 €/m²
Somiglianza 98 %
LIŽNJAN
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Somiglianza 96 %
Ližnjan
415 900 € · 118 m²
3 525 €/m²
Somiglianza 95 %
LIŽNJAN
350 000 € · 124 m²
2 823 €/m²
Somiglianza 95 %
Ližnjan
389 000 € · 120 m²
3 242 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 416 000 € · Prezzo al m²: 3 525 €/m²
Superficie abitabile: 118 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 416 000 €.
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Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia