Apartma Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 222 500 € 3 532 €/m²

Opis nepremičnine

Ližnjan, NOVOGRADNJA, lepo stanovanje S6 v 2. nadstropju, odlična orientacija
V okolici centra Ližnjana, ki pridobiva vse večjo priljubljenost obiskovalcev, kjer lahko doživite eno najlepših turističnih ponudb, se je začela gradnja nove stanovanjske stavbe s 7 stanovanjskimi enotami, moderne arhitekture. Na prodaj je stan, nameščen v II. katu stavbe oznake „S6“ neto površine 53,96 m2 + terasa 9,52 m2, skupne površine 63,48 m2, ki nudi zasebno atmosfero. Vhod v stan vas pričaka s hodnikom, ki vodi do vseh prostorov ( dnevna soba+kuhinja+jedilnica ), dve spalnici in kopalnice. Dnevna soba ima izhod na nataknjeno teraso, ki vam nudi idealno mesto za sprostitev in druženje s prijatelji in družino.Ova nova gradnja nudi številne ugodnosti, da zagotovi varen in udoben življenjski prostor. Z vso moderno estetiko, praktično razporeditvijo in funkcionalnostjo, predstavlja priložnost za luksuzno življenje, ki bo zadovoljilo vaše potrebe in preference. Stan se gradi iz visokokakovostnih materialov, električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju, protizlomska vhodna vrata, 1 klimatska naprava, sanitarije v kopalnici z walk‑in tuši, PVC okna z vgrajenimi mrežami na oknih, podi po stanovanju bodo iz keramike.Ližnjan nudi čudovito okolico, z naravnimi lepotami in bližino vseh potrebnih storitev, vključno s plažami, trgovinami, restavracijami... zato ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja v novi gradnji. Zaradi svoje lokacije je stan odličen izbor za celovito bivanje ali za uporabo v turistične namene! Prosto nas kontaktirajte za termin ogleda in razpoložljivost!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 532 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 067 €/m²
Razlika od mediane +15,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 955 €/m²–3 519 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
222 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
63 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
313811

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 222 500 € · Cena na m²: 3 532 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje