Apartma Ližnjan

Opis nepremičnine

Istra, Ližnjan, enosobno stanovanje, shramba, parkirišče, novogradnja
Naprodaj je moderno opremljeno stanovanje v novi stavbi, ki se nahaja na odlični lokaciji, ki zagotavlja mirno okolje.Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju nove stavbe in obsega predprostor, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter izhod na zaprto teraso. Na voljo sta tudi ena velika
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 884292
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-liznjan-enosobno-stanovanje-shramba-parkirisce-novogradnja/884292/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 519 €/m²

Razlika od mediane +16,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 237 €/m²–3 554 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ližnjan 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnost 98 % Ližnjan 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Podobnost 98 % Ližnjan 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Podobnost 96 % Ližnjan 208 000 € · 55 m² 3 782 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnost 93 % Ližnjan 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Podobnost 93 % Ližnjan 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Podobnost 93 % Ližnjan 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

55 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

292352

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia