Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 210 000 € 4 667 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Labin, stanovanje v hiši, garaža in dvorišče
V ponudbi je čudovit, popolnoma prenovljen stan v Labinu, površine 45 m², nameščen v drugem nadstropju hiše. Stan odiše toplino in udobnostjo, sestavljen je iz moderno opremljene kuhinje, prostorne dnevne sobe, udobne spalnice, elegantne kopalnice ter velike zavite in zaprte terase, ki nudi prijeten prostor za obedovanje skozi celo leto. Ob stanovanju pripadata garaža in urejen vrt velikosti 65 m². Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatske naprave. Lokacija je mirna in prijetna, vsi potrebni objekti pa so le nekaj minut oddaljeni. Stan je urejen, vzdrževan in pripravljen za vselitev brez dodatnih stroškov. Dokumentacija urejena. ESTER GERGORIĆAgentMob: 0997466050Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 939 €/m²

Razlika od mediane +18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 936 €/m²–3 939 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 88 %

Labin 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Podobnost 83 %

Labin 189 000 € · 50 m² 3 780 €/m² Podobnost 77 %

Labin 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnost 76 %

Labin 226 500 € · 57 m² 3 974 €/m² Podobnost 74 %

Labin 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 73 %

Labin 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 281 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 210 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 45 m²
Velikost zemljišča: 65 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 307284

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 4 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m² · Velikost zemljišča: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia