Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 210 000 € 4 667 €/m²

Opis nekretnine

Istra, labin, stan u kući, garaža i dvorište
U ponudi je predivan, potpuno renoviran stan u Labinu, površine 45 m², smješten na drugom katu kuće.Stan odiše toplinom i udobnošću, a sastoji se od moderno uređene kuhinje, prostranog dnevnog boravka, udobne spavaće sobe, elegantne kupaonice te velike natkrivene i zatvorene terase koja pruža ugodan prostor za blagovanje tijekom cijele godine. Uz stan dolaze garaža i uređena okućnica od 65 m². Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja. Lokacija je mirna i ugodna, a svi potrebni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta udaljenosti. Stan je uredan, održavan i spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih troškova.Dokumentacija uredna. ESTER GERGORIĆAgentMob: 0997466050Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 939 €/m²

Razlika od medijana +18,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 936 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Sličnost 88 %

Labin 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Sličnost 83 %

Labin 189 000 € · 50 m² 3 780 €/m² Sličnost 77 %

Labin 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Sličnost 76 %

Labin 226 500 € · 57 m² 3 974 €/m² Sličnost 74 %

Labin 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 73 %

Labin 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 281 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 210 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 45 m²
Površina zemljišta: 65 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 307284

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 4 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m² · Površina zemljišta: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.