Appartamento Labin

Descrizione dell'immobile

Istria, Labin, appartamento in una casa, garage e cortile
In offerta c'è un bellissimo appartamento completamente ristrutturato a Labin, di superficie 45 m², situato al secondo piano della casa. L'appartamento emana calore e comfort, ed è composto da una cucina moderna, un ampio soggiorno, una confortevole camera da letto, un elegante bagno e un grande terrazzo coperto e chiuso che offre uno spazio piacevole per pranzare durante tutto l'anno. Con l'appartamento arrivano garage e un giardino curato di 65 m². Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite aria condizionata. La posizione è tranquilla e gradevole, e tutti i servizi necessari si trovano a pochi minuti di distanza. L'appartamento è ordinato, mantenuto e pronto per il trasferimento senza alcun costo aggiuntivo. Documentazione in ordine. ESTER GERGORIĆAgentMob: 0997466050Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 667 €/m²

Mediana di annunci simili 3 939 €/m²

Differenza dalla mediana +18,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 936 €/m²–3 939 €/m² Confrontato con 30 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 281 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

210 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

45 m²

Dimensione del terreno

65 m²

Camere

2

Bagni

1

Garage

1

ID annuncio

307284

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 4 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m² · Dimensione del terreno: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia