Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 220 000 € 3 548 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Labin - udobno stanovanje s pogledom na staro mestno jedro
ISTRA, LABIN - Komforen stan z razgledom na starogradsko jedro Mesto Labin nastalo je na 320 metrov visokem hribu - mestu rimskega naselja Albona, katerega ime se prvič omenja 285. leto po Kristusu. Ta dragulj v preteklosti je bil znan po svoji 400 letni rudarski dejavnosti, danes pa je eno od kulturnih in upravnih središč v Istri. Čarobno mesto združuje kulturno-zgodovinske spomenike in bogastvo arhitekture med organizacijo različnih kulturnih manifestacij. V bližini središča mesta se nahaja Dubrova, ki vas bo očarala s parkom skulptur znanih labinskih umetnikov. Na griču se nahaja Stari grad, drugi del mesta pa je znan kot Podlabin. Območje Starega grada je znano kot mesto umetnikov, kjer se nahajajo številni ateliéji, ki jih lahko vidite, če se sprehodite po njihovih ulicah. Poleg tega lahko obiščete Mestni muzej z arheološko in etnološko zbirko ter doživite edinstveno in nepozabno izkušnjo vstopa v model rudnika. Samo 5 kilometrov oddaljen od Labina se nahaja Rabac – najpomembnejše turistično središče na vzhodni obali Istre, postavljeno v podnožju hriba, ki ga ščiti in ohranja prijetno mediteransko podnebje. Okrasen ga je osupljiv okolje, čudovite peščene plaže in razgled na Kvarnerski zaliv. S časom se je preobrazil v znano turistično središče s kar 15 hotelov in apartmajnimi naselji ter nekaj kampi. Prodaja se stan, ki se nahaja v stavbi na ugodni lokaciji. Stan sestavlja 2 spalnici, kuhinja, dnevni prostor in ena kopalnica, čudovit balkon, s katerega se odpira razgled na starogradsko jedro in naravo. Stan je popolnoma opremljen s PVC okni ter je v celoti opremljen in se tako prodaja. Pred stavbo je eno parkirno mesto, ki pripada navedenemu stanu, v bližini pa je še več parkirnih mest. Za ogrevanje se uporabljata klimatska naprava in peč na drva. Idealni stan za mlado družino ali turistično namembnost. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 548 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 936 €/m²
Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 388 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
62 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
238148

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 548 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje