Apartment Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 3 548 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin – eine komfortable Wohnung mit Blick auf die Altstadt
ISTRIEN, LABIN - Komfortable Wohnung mit Blick auf die Altstadt
Die Stadt Labin entstand auf einem 320 Meter hohen Hügel - dem Ort der römischen Siedlung Albona, deren Name zum ersten Mal erwähnt wird 285.
Jahr nach Christus.
Dieses Juwel war in der Vergangenheit für seine 400 Jahre alte Bergbautätigkeit bekannt und ist heute eines der kulturellen und administrativen Zentren in Istrien.
Die charmante Stadt verbindet kulturelle und historische Denkmäler und den Reichtum der Architektur während verschiedener kultureller Veranstaltungen.
In der Nähe des Stadtzentrums befindet sich Dubrova, das Sie mit einem Skulpturenpark berühmter Künstler aus Labin bezaubern wird.
Auf dem Hügel befindet sich die Altstadt, während ein anderer Teil der Stadt als Podlabin bekannt ist.
Das Gebiet der Altstadt ist als die Stadt der Künstler bekannt, in der sich zahlreiche Ateliers befinden, die Sie besichtigen können, wenn Sie einen Spaziergang durch ihre Gassen machen.
Darüber hinaus können Sie das Stadtmuseum mit seiner archäologischen und ethnologischen Sammlung besuchen und ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis beim Eintritt in das Minenmodell erleben.
Nur 5 km von Labin entfernt befindet sich Rabac, das wichtigste Touristenzentrum an der Ostküste Istriens, das am Fuße eines Hügels liegt, der es schützt und das angenehme mediterrane Klima bewahrt.
Es ist mit einer atemberaubenden Umgebung, wunderschönen Kiesstränden und Blick auf die Kvarner Bucht geschmückt.
Im Laufe der Zeit wurde es zu einem bekannten Touristenzentrum mit bis zu 15 Hotels und Apartmentsiedlungen und mehreren Campingplätzen.
Wir verkaufen eine Wohnung in einem Gebäude in günstiger Lage.
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, einem schönen Balkon mit Blick auf die Altstadt und die Natur.
Die Wohnung ist komplett mit PVC-Tischlerei ausgestattet und ist voll möbliert und verkauft.
Vor dem Gebäude gibt es einen Parkplatz, der zu dieser Wohnung gehört, und es gibt andere Parkplätze in der Nähe.
Zum Heizen werden Klimaanlage und Holzofen verwendet.
Ideale Wohnung für eine junge Familie oder für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 548 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 936 €/m²
Abweichung vom Median -9,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 489 €/m²–3 939 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 388 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
238148

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 548 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Labin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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