Appartement Labin

À vendre · Labin · Istarska

3 Chambres 62 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 220 000 € 3 548 €/m²

Description du bien

Istrie, Labin - un appartement confortable avec vue sur la vieille ville
ISTRA, LABIN - Appartement confortable avec vue sur la vieille ville La ville de Labin a été créée sur une colline de 320 mètres de haut, lieu de l'ancienne colonie romaine d'Albon dont le nom a été mentionné pour la première fois en 285. après J.-C. Par le passé, ce joyau était connu pour son activité minière vieille de 400 ans, tandis qu'aujourd'hui il est l'un des centres culturels et administratifs de l'Istrie. La charmante ville combine monuments culturels et historiques et une richesse architecturale lors de divers événements culturels. Près du centre-ville se trouve Dubrova, qui vous enchantera avec le parc de sculptures d'artistes célèbres de Labin. Sur la colline se trouve la vieille ville, tandis que l'autre partie de la ville est connue sous le nom de Podlabin. Le quartier de la vieille ville est connu comme la ville des artistes, où de nombreux ateliers sont visibles si vous vous promenez dans ses rues. De plus, vous pouvez visiter le Musée municipal avec une collection archéologique et ethnologique et vivre une expérience unique et inoubliable en entrant dans la mine modèle. À seulement 5 kilomètres de Labin se trouve Rabac - le centre touristique le plus important de la côte est de l'Istrie, situé au pied de la colline qui le protège et reflète le climat méditerranéen agréable. Il est orné d'un cadre époustouflant, de belles plages de galets et de vues sur la baie de Kvarner. Au fil du temps, il est devenu un centre touristique célèbre avec jusqu'à 15 hôtels et résidences d'appartements ainsi que plusieurs campings. À vendre, un appartement situé dans un immeuble à un emplacement favorable. L'appartement se compose de 2 chambres, cuisine, salon et une salle de bain, d'un beau balcon avec vue sur la vieille ville et la nature. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC, est entièrement meublé et vendu tel quel. Devant l'immeuble se trouve une place de parking qui appartient à cet appartement, ainsi que d'autres places à proximité. La climatisation et le poêle à bois sont utilisés pour le chauffage. Appartement idéal pour une jeune famille ou à usage touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 548 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 936 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 489 €/m²–3 939 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Labin): 2 688 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 388 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
62 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
238148

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 548 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Labin, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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