Apartma Kaštanjer

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 93 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 299 000 € 3 215 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Kastanjer, redkost na trgu, trisobno stanovanje z garažo 20 m² in parkirnim mestom
V Kastanjerju – eni izmed najbolj iskanih sosesk v Pulju – se nahaja to prostorno in funkcionalno stanovanje velikosti 78,27 m², ki se prodaja skupaj z garažo velikosti 20 m² in lastnim parkirnim mestom neposredno pred njo.Garaža ima nova avtomatska vrata na daljinsko upravljanje, kar zagotavlja dodatno udobje in varnost. Kombinacija trisobnega stanovanja, garaže in dodatnega parkirnega mesta je redkost na današnjem trgu in izstopa kot ena ključnih prednosti nepremičnine.Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju dobro vzdrževane stanovanjske stavbe z nedavno posodobljeno fasado. Njegova funkcionalna razporeditev vključuje predsobo, shrambo, tri spalnice, kuhinjo z izhodom na balkon, prostorno dnevno sobo, kopalnico in ločen WC.Izstopajoča značilnost je velika loža, ki ponuja popolno okolje za ustvarjanje udobnega prostora za sprostitev in druženje. Nepremičnina vključuje tudi shrambo v pritličju, idealno za shranjevanje koles, orodja in drugih predmetov.Ogrevanje je zagotovljeno s plinskim centralnim sistemom z radiatorji, dnevna soba pa je opremljena s klimatsko napravo. Stanovanje ima PVC stavbno pohištvo, medtem ko je loža opremljena z aluminijastim stavbnim pohištvom.Kastanjer je odlična lokacija za družinsko življenje, saj se nahaja v bližini trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in drugih storitev, medtem ko je center Pule le kratek sprehod z avtom.Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 377 5581.
Več na Eurovilla.hr, ID: 595138
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-kastanjer-redkost-na-trgu-trisobno-stanovanje-z-garazo-20-m2-in-parkirnim-mestom/595138/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 215 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 247 €/m²
Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 004 €/m²–3 565 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
299 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštanjer
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
93 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
ID oglasa
360640

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 215 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kaštanjer, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje