Apartma Kaštanjer

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 4 219 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pulj, sončno stanovanje s teraso in pogledom na mesto
Svetlo in udobno stanovanje na iskani lokaciji, ki se nahaja v četrtem nadstropju dobro vzdrževane stavbe z novo prenovljeno fasado, ponuja popolno kombinacijo funkcionalnosti in prijetnega bivalnega prostora. Že ob vstopu začutite zračnost in toplino doma, medtem ko pametna razporeditev zagotavlja maksimalno izkoriščenost vsakega kvadratnega metra. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti objekta.Stanovanje obsega predsobo, dve prostorni spalnici in kopalnico. Dnevna soba, povezana s kuhinjo, se odpira na teraso s čudovitim pogledom na mesto. Stanovanje je ves dan preplavljeno z naravno svetlobo, kar še dodatno poudarja občutek prostornosti in udobja.Lokacija je izjemno praktična – v neposredni bližini bolnišnice, šole, trgovin in vseh potrebnih dobrin za vsakdanje življenje, medtem ko je mestno jedro oddaljeno le nekaj minut. Okoli stavbe je na voljo veliko brezplačno parkirišče, kar je redkost in dodana vrednost te nepremičnine.Stavba ima veljavno uporabno dovoljenje, kar omogoča varen nakup s pomočjo hipotekarnega kredita.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost, bodisi za mirno družinsko življenje ali kot dolgoročno naložbo na privlačni lokaciji.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 782373
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-soncno-stanovanje-s-teraso-in-pogledom-na-mesto/782373/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 219 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 609 €/m²
Razlika od mediane +16,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–3 654 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštanjer
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
64 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
350809

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 219 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kaštanjer, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje