Appartamento Kaštanjer

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 4 219 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento soleggiato con terrazza e vista città
Un appartamento luminoso e confortevole in una posizione ambita, situato al quarto piano di un edificio ben mantenuto con una facciata recentemente ristrutturata, offre la perfetta combinazione di funzionalità e piacevole spazio abitativo. Dal momento in cui si entra, si percepisce l'ariosità e il calore della casa, mentre la disposizione intelligente garantisce il massimo utilizzo di ogni metro quadrato. L'appartamento include anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.L'appartamento è composto da un ingresso, due ampie camere da letto e un bagno. Il soggiorno, collegato alla cucina, si apre su una terrazza con una splendida vista sulla città. L'appartamento è inondato di luce naturale per tutto il giorno, migliorando ulteriormente il senso di spazio e comfort.La posizione è estremamente pratica – in prossimità dell'ospedale, della scuola, dei negozi e di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre il centro città è a pochi minuti di distanza. Un ampio parcheggio gratuito è disponibile intorno all'edificio, il che è una rarità e un valore aggiunto di questa proprietà.L'edificio dispone di un permesso di agibilità valido, consentendo un acquisto sicuro tramite un mutuo ipotecario.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità, sia per una tranquilla vita familiare che come investimento a lungo termine in una posizione attraente.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 782373
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CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 219 €/m²
Mediana di annunci simili 3 609 €/m²
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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–3 654 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 320 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštanjer
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
64 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
350809

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 219 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kaštanjer, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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