Apartma Funtana

Na predaj · Funtana · Istarska

3 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje Funtana v prvem nadstropju blizu morja
Funtana dvosobno stanovanje na prvem nadstropju blizu morja Prodaja se dvosobno stanovanje na prvem nadstropju v Funtani, ribarskem in turističnem mestu na zahodni obali Istre, ki leži med Vrsarjem in Porečjem, le 500 metrov od morja. Ta nepremičnina predstavlja popolno priložnost za vse, ki iščejo moderno stanovanje za osebno uporabo ali vlaganje v turistični najem. Stanovanje ima skupno površino 52,85 m², sestavljeno je iz prostornega dnevnega prostora, jedilnice, popolnoma opremljene kuhinje, dveh spalnic, kopalnice in pokrite terase, ki nudi dodatni prostor za uživanje na prostem. Iz dnevnega prostora se izstopi neposredno na teraso, kar prostoru daje dodatno svetlobo in povezanost z zunanjim prostorom. Ogrevanje stanovanja je načrtovano preko klimatske naprave in nizkoenergijskega talnega ogrevanja, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in udobje skozi celo leto. Stanovanje je postavljeno na lokaciji, ki nudi bližino vseh potrebnih storitev – trgovine, pošte, restavracije in plaže so le nekaj minut lahkega sprehoda. Sprehajalne poti ob morju dodatno obogatijo izkušnjo bivanja v tem mirnem in atraktivnem mestu. Načrtovani zaključek gradnje je v juniju 2026. leta, kar nudi priložnost, da pravočasno zagotovite svojo idealno nepremičnino v Istri. Zaradi bližine morja, odlične infrastrukture in vse bolj priljubljene turistične destinacije je to stanovanje idealno tako za lastno uporabo kot tudi za tiste, ki želijo ustvarjati prihodke preko turističnega najema. Ne zamudite priložnosti za investicijo v nepremičnino v Funtani – kraj, ki združuje naravne lepote, mirno življenje in vse ugodnosti, potrebne za udobno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 512 €/m²
Razlika od mediane +10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 256 €/m²–4 792 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Vir: MPGI, 2023
Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Funtana-Fontane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Funtana
Okrožje
Funtana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52452
Bivalna površina
52 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
277658

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Funtana-Fontane — mediana 2 228 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Funtana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Funtana

Funtana je istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 911

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje