Apartma Finida

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 130 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 569 558 € 4 381 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v moderni stavbi s pogledom na morje, Finida, Umag
Luksuzni stan v stavbi vrhunske kakovosti lepega modernega dizajna. Stavba se nahaja v Finidi v mirnem delu naselja. Stan sestavlja dnevni prostor in kuhinja, 3 spalnice, 2 kopalnici in velika pokrita terasa, s katere se odpira pogled na morje. Nameščeni so klimatske naprave in talno ogrevanje preko toplotne črpalke. Stanovanju pripada parkirno mesto pred stavbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 381 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 109 €/m²

Razlika od mediane +6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 727 €/m²–4 647 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FINIDA 320 000 € · 123 m² 2 602 €/m² Podobnost 90 %

FINIDA 436 685 € · 124 m² 3 522 €/m² Podobnost 85 %

Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobnost 80 %

UMAG 270 000 € · 133 m² 2 030 €/m² Podobnost 79 %

FINIDA 409 200 € · 109 m² 3 754 €/m² Podobnost 79 %

Umag 695 000 € · 132 m² 5 265 €/m² Podobnost 78 %

Umag 714 500 € · 132 m² 5 413 €/m² Podobnost 78 %

Umag 553 800 € · 142 m² 3 900 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 040 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 569 558 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Finida
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 130 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 178008

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 569 558 € · Cena na m²: 4 381 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.