Apartma Finida

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 107 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 439 642 € 4 109 €/m²

Opis nepremičnine

Kvalitetno stanovanje v novogradnji, Finida, Umag
Stan v stavbi vrhunske kakovosti lepega modernega dizajna. Stavba se nahaja v Finidi v mirnem delu naselja. Stan sestavlja dnevni prostor in kuhinja, 2 spalnici, kopalnica, WC ter velika pokrita terasa. Nameščeni so klimatske naprave in talno ogrevanje preko toplotne črpalke. Stanu pripada parkirno mesto pred stavbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 109 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 771 €/m²

Razlika od mediane -39,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 883 €/m²–8 212 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FINIDA 409 200 € · 109 m² 3 754 €/m² Podobnost 98 %

FINIDA 381 997 € · 99 m² 3 859 €/m² Podobnost 93 %

Umag 413 000 € · 109 m² 3 789 €/m² Podobnost 85 %

FINIDA 320 000 € · 123 m² 2 602 €/m² Podobnost 85 %

FINIDA 373 265 € · 106 m² 3 521 €/m² Podobnost 84 %

Crveni Vrh 845 095 € · 103 m² 8 205 €/m² Podobnost 83 %

Crveni Vrh 874 154 € · 103 m² 8 487 €/m² Podobnost 83 %

Crveni Vrh 846 580 € · 102 m² 8 300 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 856 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 439 642 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Finida
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 178004

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 439 642 € · Cena na m²: 4 109 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.