Mieszkanie Finida

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 569 558 € 4 381 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowoczesnym budynku z widokiem na morze, Finida, Umag
Luksusowe mieszkanie w budynku o wysokiej jakości, o pięknym nowoczesnym designie. Budynek znajduje się w Finidzie, w spokojnej części wioski. Mieszkanie składa się z salonu i kuchni, 3 sypialni, 2 łazienek oraz dużego zadaszonego tarasu z widokiem na morze. Zainstalowano klimatyzację i ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe przed budynkiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 381 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 063 €/m²

Różnica względem mediany +7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 719 €/m²–4 552 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

FINIDA 320 000 € · 123 m² 2 602 €/m² Podobieństwo 90 %

FINIDA 436 685 € · 124 m² 3 522 €/m² Podobieństwo 85 %

Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobieństwo 80 %

UMAG 270 000 € · 133 m² 2 030 €/m² Podobieństwo 79 %

FINIDA 409 200 € · 109 m² 3 754 €/m² Podobieństwo 79 %

Umag 695 000 € · 132 m² 5 265 €/m² Podobieństwo 78 %

Umag 714 500 € · 132 m² 5 413 €/m² Podobieństwo 78 %

Umag 553 800 € · 142 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 040 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 569 558 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Finida
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 178008

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 569 558 € · Cena za m²: 4 381 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.