Mieszkanie Finida

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 99 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 381 997 € 3 859 €/m²

Opis nieruchomości

Wysokiej jakości mieszkanie w nowym budynku, Finida, Umag
Mieszkanie w budynku o wysokiej jakości, pięknego nowoczesnego designu. Budynek znajduje się w Finidzie, w spokojnej części wioski. Mieszkanie składa się z salonu i kuchni, 2 sypialni, łazienki, toalety oraz dużego zadaszonego tarasu. Zainstalowano klimatyzację i ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe przed budynkiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 859 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 298 €/m²

Różnica względem mediany -47,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 192 €/m²–8 315 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

FINIDA 439 642 € · 107 m² 4 109 €/m² Podobieństwo 92 %

Crveni Vrh 793 587 € · 99 m² 8 016 €/m² Podobieństwo 87 %

Crveni Vrh 822 122 € · 99 m² 8 304 €/m² Podobieństwo 87 %

Crveni Vrh 808 237 € · 99 m² 8 164 €/m² Podobieństwo 87 %

ČEPLJANI 234 000 € · 100 m² 2 340 €/m² Podobieństwo 86 %

Crveni Vrh 831 905 € · 100 m² 8 319 €/m² Podobieństwo 86 %

Crveni Vrh 815 085 € · 97 m² 8 403 €/m² Podobieństwo 85 %

Crveni Vrh 785 001 € · 96 m² 8 177 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 792 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 381 997 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Finida
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 178006

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 381 997 € · Cena za m²: 3 859 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.