Apartment Finida

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 130 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 569 558 € 4 381 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment in einem modernen Gebäude mit Meerblick, Finida, Umag
Luxuriöse Wohnung in einem Gebäude von höchster Qualität mit einem schönen modernen Design.
Das Gebäude befindet sich in Finida in einem ruhigen Teil des Dorfes.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer großen überdachten Terrasse mit Meerblick.
Die Klimaanlage und Fußbodenheizung sind über eine Wärmepumpe installiert.
Die Wohnung hat einen Parkplatz vor dem Gebäude.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 381 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 063 €/m²

Abweichung vom Median +7,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 719 €/m²–4 552 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 569 558 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Finida
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 130 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 178008

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 569 558 € · Preis pro m²: 4 381 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.