Apartment Finida

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 109 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 409 200 € 3 754 €/m²

Objektbeschreibung

Hochwertige Wohnung in einem neuen Gebäude, Finida, Umag
Wohnung in einem Gebäude von höchster Qualität mit einem schönen modernen Design.
Das Gebäude befindet sich in Finida in einem ruhigen Teil des Dorfes.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer großen überdachten Terrasse.
Die Klimaanlage und Fußbodenheizung sind über eine Wärmepumpe installiert.
Die Wohnung hat einen Parkplatz vor dem Gebäude.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 754 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 186 €/m²

Abweichung vom Median -39,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 926 €/m²–8 198 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 872 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 409 200 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Finida
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 109 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 178005

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 409 200 € · Preis pro m²: 3 754 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.