Apartma Fažana

Istra, Fažana - 3 spalnice + dnevna soba, dvoetažni družinski apartma 150m od plaže in centra
ISTRA, FAŽANA – 3SS+DB dvoetažni družinski stan na 150 m od morja, popolna kombinacija udobja in lokacije V mirni in prijetni ulici, le 150 metrov od kristalno čiste obale, urejenih plaž in romantičnih fažanskih sprehodov, se nahaja ta prostoren dvoetažni stan površine 86 m². Gre za nepremičnino, ki ponuja redko ravnotežje med zasebnostjo, funkcionalnostjo in avtentičnim mediteranskim načinom življenja – idealno tako za miren družinski dom kot za investicijo v turistični ali dolgoročni najem. Stan se nahaja na drugem nadstropju manjše, urejene stavbe iz 70‑ih let s skupno le osmimi stanovanjskimi enotami, kar bodočim lastnikom zagotavlja bolj intimno in prijetno bivalno atmosfero. OPIS STANOVANJA: Ob vstopu v stan nas pozdravi predprostor z načrtovanim prostorom za garderobo, hkrati pa tudi povezava vseh prostorov tega nadstropja. Naprej se odpre zračen, skrbno organiziran dnevni del, zasnovan kot open space – dnevna soba s jedilnico in rahlo ločena kuhinja. To je prostor, ustvarjen za družinska druženja, dolge pogovore in trenutke sprostitve. Velike steklene stene prepuščajo obilico naravne svetlobe, ustvarjajoč toplo in prijetno atmosfero skozi ves dan. Poseben čar daje zaprta in nataknjena terasa – popolno mesto za jutranjo kavo ali večerno uživanje ob kozarcu vina. Na istem nadstropju se nahajata tudi dve udobni spalnici, vsaka s svojim francoskim balkonom, ter prostorna kopalnica. Drugo nadstropje: Iz predprostorja vodijo stopnice proti drugemu nadstropju, kjer je nameščena dodatna spalnica in še ena kopalnica. Ta del stanovanja je idealen kot starševski kotiček, soba za goste ali miren delovni prostor, ločen od preostalega doma. DODATNE INFORMACIJE: * Stan se prodaja popolnoma opremljen. * Lastništvo je urejeno (1/1), stavba ima vso potrebno dokumentacijo in uporabno dovoljenje, stanovanja pa so etažirana, kar omogoča nakup prek kredita. * V celotnem stanovanju je nameščena nova PVC stolarija. * Za ogrevanje in hlajenje skrbita dva klimatska naprave, dimnik pa omogoča možnost vgradnje peči na pelete ali drva. * Številni omare po meri predstavljajo pametna rešitve za shranjevanje, zahvaljujoč čemur je maksimalno izkoriščen vsak kvadratni meter prostora. * Parkiranje je zagotovljeno na zasebnem parkirišču poleg stavbe, kot tudi na javni površini pred stavbo. OPIS LOKACIJE: Nepremičnina se nahaja v mirnem delu naselja, daleč od prometa in hrupa, a vseeno le 150 m od morja, centra Fažane, restavracij, konob in beach barov. Urejene plaže, zelene površine in bogata turistična ponudba naredijo to mikrolokacijo izjemno atraktivno skozi celo leto. Prav ta kombinacija miru in bližine vseh vsebin naredi ta stan izjemno priložnost – naj bo, da iščete varen in kakovosten družinski življenj ob morju ali nepremičnino z odličnim potencialom donosa preko najema. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina ogleda stanovanja in njegove lokacije, nas prosimo kontaktirajte kadar koli. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja