Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 257 000 € 4 283 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v središču Fažane, nedaleč od morja!
V samem srcu ene izmed najlepših občin v Istri, znane Fažane, v prodaji imamo lep stan skupne površine 60,47 m2.Nahaja se v drugem nadstropju stanovanjske zgradbe, sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh prostorneh spalnic, kopalnice, dnevnega dela s kuhinjo in jedilnico ter zaprtega lože.Stanovanju pripada pripadajoče parkirišče v sklopu ograje zgradbe ter lesna shramba v kleti. Ogrevanje na klimatsko napravo in peč na drva.Stan je blizu vseh storitev, plaža je 150 m od zgrade.Zgradba ima uporabno dovoljenje, stan je etažiran, lastništvo urejeno!Edinstvena priložnost na trgu, ne zamudite nas kontaktirati za ogled še danes.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo skladno s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.U znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov plača izključno Agencija iz zneska provizije.Če imate svojega odvetnika, se agencijska provizija zmanjša.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 283 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 958 €/m²

Razlika od mediane +8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 780 €/m²–4 613 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 %

FAŽANA 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 95 %

FAŽANA 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 93 %

FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnost 92 %

FAŽANA 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobnost 92 %

FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 257 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 60 m²
Velikost zemljišča: 30 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 319403

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 257 000 € · Cena na m²: 4 283 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia