Apartma Fažana

Opis nepremičnine

Fažana, dvosobno stanovanje v pritličju, parkirni prostor, blizu morja
V Fažani, na samo 500m razdalji od morja in urejenih plaž, se prodaja dvosobni stan skupne uporabne površine 77,59 m2. Stan se nahaja na mirni lokaciji ter je postavljen v pritličju stanovanjske zgradbe izgrajene 2018. leta. Funkcionalne razporeditve ter se sestavlja iz hodnika, kopalnice, stranišča, dveh spalnic, kuhinje ter dnevnega prostora s jedilnico in izhodom na ložo. Stan je opremljen z zunanjimi PVC okni, protizlomnimi vrati, poleg tega je v dnevnem delu nameščena klimatska enota. Ogrev se izvaja s pečjo na drva. V lasti stanovanja je tudi parkirno mesto na dvorišču zgradbe ter shramba v kleti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 896 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 966 €/m²

Razlika od mediane -1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 413 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Podobnost 95 % FAŽANA 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobnost 94 % FAŽANA 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Podobnost 94 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnost 92 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnost 92 % FAŽANA 295 000 € · 75 m² 3 933 €/m² Podobnost 92 % FAŽANA 354 000 € · 80 m² 4 425 €/m² Podobnost 91 % FAŽANA 331 900 € · 81 m² 4 098 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 616 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Fažana

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

77 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

274516

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 896 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia