Apartma Crveni Vrh

Opis nepremičnine

Novogradnja! Blizu Umaga! A 1-1
Umag, letovišče blizu morja! Stan A1-1 površine 79,76 m2, ki obsega vhodni hodnik, dve spalnici, dve kopalnici, WC, kuhinjo z jedilnico ter dnevno sobo, veliko teraso velikosti 20 m2 in vrt. Stan je v celoti opremljen. Privatno parkirišče. V bližini so letališča Ljubljana, Trst, Pula in Rijeka, medtem ko je zagrebško letališče oddaljeno le 2,5 ure vožnje. Zunanji bazen na strehi omogoča neovirano plavanje tudi izven poletne sezone. Bazen je ogrevan. Recepcija deluje 24/7. Concierge storitve. E-buggy storitev prevoza znotraj letovišča, do plaže in golf igrišča. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 192 €/m²

Mediana podobnih ponudb 8 329 €/m²

Razlika od mediane -25,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 7 681 €/m²–8 403 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRVENI VRH 735 703 € · 88 m² 8 360 €/m² Podobnost 90 % CRVENI VRH 756 085 € · 90 m² 8 401 €/m² Podobnost 88 % CRVENI VRH 763 420 € · 91 m² 8 389 €/m² Podobnost 87 % CRVENI VRH 814 922 € · 91 m² 8 955 €/m² Podobnost 87 % CRVENI VRH 816 665 € · 92 m² 8 877 €/m² Podobnost 86 % CRVENI VRH 772 200 € · 94 m² 8 215 €/m² Podobnost 84 % CRVENI VRH 685 730 € · 95 m² 7 218 €/m² Podobnost 83 % CRVENI VRH 740 000 € · 96 m² 7 708 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 632 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

489 148 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crveni Vrh

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

79 m²

Velikost zemljišča

71 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

7 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

291579

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 489 148 € · Cena na m²: 6 192 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crveni Vrh

Crveni Vrh je naselje na Savudrijskem polotoku na južni obali Piranskega zaliva, na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 177

Vir: Wikipedia