Apartma červar-porat

Opis nepremičnine

Istra, Červar Porat, dvonadstropni apartma na 2. nadstropju
V apartmaškem naselju Červar Porat, na 2. katu večstanovanjske zgradbe, Kaiser immobilien izpostavlja v ponudbi zanimiv dvoetažni apartma površine 38m2, ki ga sestavljajo: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, terasa in kopalnica v spodnjem nadstropju ter spalnica v zgornjem nadstropju. Apartma je popolnoma opremljen in pohištven, ogrevanje/hlajenje je rešeno s klimatsko napravo, najbliža plaža je oddaljena le 350 m, do ostalih pomembnih storitev (trgovine, gostinski objekti..) pa boste potrebovali le nekaj minut lahkega sprehoda. Parkirišča je povsem dovolj pred zgradbo. Nekretnina, ki jo je vredno ogledati. Za podrobnejše informacije prosimo, da kontaktirate agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 342 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 400 €/m²

Razlika od mediane -1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 129 €/m²–4 593 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ČERVAR-PORAT 164 500 € · 38 m² 4 329 €/m² Podobnost 100 % ČERVAR-PORAT 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 100 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Podobnost 98 % ČERVAR-PORAT 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobnost 98 % ČERVAR-PORAT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 90 % ČERVAR-PORAT 164 800 € · 39 m² 4 226 €/m² Podobnost 89 % POREČ 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 % POREč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 238 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

červar-porat

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

38 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

300 m

Leto izgradnje

1980

ID oglasa

362339

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 4 342 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Červar-Porat

Červar-Porat je turistično naselje, ki leži severno od mesta Poreč v hrvaški Istri in spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 381

Vir: Wikipedia