Apartmán červar-porat

Popis nehnuteľnosti

Istra, Červar Porat, dvojposchodový apartmán na 2. poschodí
V apartmánskom sídlisku Červar Porat, na 2. poschode viacposchodovej budovy, Kaiser immobilien vyzdvihuje z ponuky zaujímavý dvojposchodový apartmán o rozlohe 38m2, ktorý tvorí: denná izba s kuchyňou a jedálňou, terasa a kúpeľňa v spodnom poschodí a spálňa v hornom poschodí. Apartmán je kompletne zariadený a vybavený, kúrenie/chladenie riešené klimatizáciou, najbližšia pláž je vzdialená len 350m, a k ostatným dôležitým službám (obchody, pohostinské zariadenia..) vám stačí pár minút ľahkej chôdze. Parkovisko je viac než dostatočné pred budovou. Nehnuteľnosť, ktorú stojí za pozrieť. Pre podrobnejšie informácie prosím kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 342 €/m²

Medián podobných ponúk 4 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 129 €/m²–4 593 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ČERVAR-PORAT 164 500 € · 38 m² 4 329 €/m² Podobnosť 100 % ČERVAR-PORAT 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnosť 100 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Podobnosť 98 % ČERVAR-PORAT 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobnosť 98 % ČERVAR-PORAT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnosť 90 % ČERVAR-PORAT 164 800 € · 39 m² 4 226 €/m² Podobnosť 89 % POREČ 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnosť 87 % POREč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 238 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

38 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Rok výstavby

1980

ID inzerátu

362339

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 342 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Červar-Porat

Červar-Porat je obec v Chorvátsku v regióne Istria. Osada je spravovaná ako súčasť mesta Poreč-Parenzo a Istrijskej župy.

Počet obyvateľov: 381

Zdroj: Wikipedia