Apartma červar-porat

Opis nepremičnine

Červar-Porat, dizajnersko stanovanje 47m2, 30 m od morja
V Červar-Portu, le 30 m od morja, se prodaja prekrasno oblikovan stan površine 47 m2. Stan sestavlja vhodni prostor, spalnica, dnevni prostor, jedilnica, kuhinja in kopalnica. Stan je moderno opremljen in prostor je maksimalno izkoriščen. Je klimatiziran, za ogrevanje pa se uporabljajo norveški radiatorji. Se prodaja popolnoma opremljen in pohištven, kot je prikazano na slikah. Parkirišče je javno v sklopu stanovanjske stavbe. Vsi potrebni objekti za udobno življenje so v neposredni bližini, kot so pošta, trgovina, restavracije... Idealna lokacija za oddajanje v najem v turistični sezoni zaradi svoje mikro lokacije in bližine morja. Za podrobnosti prosimo poklicati številko +385981927301 ali poslati e‑mail na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 755 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 447 €/m²

Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 936 €/m²–4 948 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Červar-Porat 239 000 € · 48 m² 4 979 €/m² Podobnost 87 % ČERVAR-PORAT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 79 % Poreč 251 790 € · 47 m² 5 357 €/m² Podobnost 77 % Poreč 258 984 € · 47 m² 5 510 €/m² Podobnost 77 % Poreč 217 120 € · 47 m² 4 620 €/m² Podobnost 77 % Poreč 217 120 € · 47 m² 4 620 €/m² Podobnost 77 % Poreč 241 016 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobnost 74 % Poreč 237 946 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 294 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

176 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

červar-porat

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

47 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

274522

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 176 500 € · Cena na m²: 3 755 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Červar-Porat

Červar-Porat je turistično naselje, ki leži severno od mesta Poreč v hrvaški Istri in spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 381

Vir: Wikipedia