Apartma Busoler

Opis nepremičnine

Istra, Pula, čudovito dvosobno stanovanje na odlični lokaciji, 65,33 m²
V Busolerju, eni izmed najmirnejših in najbolj iskanih sosesk v Puli, se prodaja stanovanje v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno površino 70 m2. Stanovanje obsega predsobo, dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, shrambo, kopalnico, ložo in pokrit balkon. Stanovanju pripada
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 360869
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pula-cudovito-dvosobno-stanovanje-na-odlicni-lokaciji-65-33-m2/360869/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 282 €/m²

Razlika od mediane +21,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 102 €/m²–3 642 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnost 89 % Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnost 89 % Busoler 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Podobnost 87 % Vidikovac 190 000 € · 70 m² 2 714 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Podobnost 86 % Šijana 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Busoler

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

70 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

297293

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia