Apartma Busoler

Opis nepremičnine

Pula, širši center, moderno penthouse stanovanje v novogradnji z garažo, centralno ogrevanje na plin, 2. nadstropje, 154,60 m²
Ta izjemno kakovosten stanovanjski projekt se nahaja na mirnejši lokaciji, v bližini glavne ceste in le nekaj minut vožnje z avtomobilom iz centra Pulja. Sestavljajo ga le štiri stanovanja. Eno v pritličju, dve v prvem nadstropju in penthouse, ki se razteza čez celotno dolžino drugega
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 568822
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-sirse-sredisce-moderno-penthouse-z-garazo-v-novi-stavbi-plinsko-ogrevanje-2-nadstropje-131-50-m2/568822/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 592 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 925 €/m²

Razlika od mediane -11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 598 €/m²–3 402 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Busoler 360 000 € · 165 m² 2 182 €/m² Podobnost 93 % Pula 375 000 € · 156 m² 2 404 €/m² Podobnost 81 % Busoler 329 200 € · 123 m² 2 676 €/m² Podobnost 80 % ŠIJANA 279 000 € · 150 m² 1 860 €/m² Podobnost 79 % Centar 408 300 € · 140 m² 2 916 €/m² Podobnost 78 % CENTAR 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobnost 78 % CENTAR 552 000 € · 151 m² 3 656 €/m² Podobnost 78 % BUSOLER 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 770 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #295424 Površina: 154 m² Sobe: 3 Ta različica 399 184 €
• Apartma · #336913 Površina: 62 m² Sobe: 2 208 280 €
• Apartma · #293616 Površina: 62 m² Sobe: 2 208 280 €
• Apartma · #338374 Površina: 123 m² Sobe: 3 329 200 €

Dodatne informacije

Cena

399 184 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Busoler

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

154 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

295424

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 184 € · Cena na m²: 2 592 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 154 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia