Na predaj · Buje · Istarska
Buje, stanovanje v 1. nadstropju na mirni lokaciji
Istra, okolica Buje
Prodaja se stan na mirni lokaciji v okolici Buje.
Stan se nahaja na 1. nadstropju nedavno obnovljene stanovanjske stavbe.
Površina stanovanja iznosi 61.19 m2.
Stan sestavlja open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, še ena soba, ki jo je mogoče uporabiti kot dodatno spalnico, kopalnica in hodnik.
Stan se ogreva preko klimatske naprave, obstaja možnost vgradnje peči na drva ali pelete, poleg tega je pripravljena tudi priprava za centralno ogrevanje.
Stan je obnovljen s kakovostnimi materiali, kombinira sodobne elemente s tradicionalnimi, kot so kamniti zidovi.
Iz stanovanja je razviden pogled na naravo.
Stanju pripada tudi skupni bazen s sončnimi ležalniki.
Stan ima tudi lastno parkirno mesto, ki se nahaja takoj poleg vhoda v stavbo.
Stan se nahaja v tradicionalni istarski stavbi, ki je bila obnovljena lani.
Pri sami obnovi je bil poudarek na ekološki trajnosti.
Projekt obnove vodijo investitorji z vrsto uspešnih projektov.
Prikazana cena stanovanja vključuje DDV.
Stan se prodaja delno opremljen (končane sanitarije, tla (hrastov parket) in nameščena kuhinja).
Stan je mogoče popolnoma opremiti, odvisno od želje novega lastnika.
Stan se nahaja v sklopu nedavno obnovljenega apartmaškega kompleksa.
Lokacija je precej mirna, center Buje je oddaljen le 2 km.
Morje je oddaljeno 15 minut vožnje.
V bližini stanovanja so še številni znani restavracije, agroturizmi, vinogradi, sprehajalnice, kolesarske steze, park, igrišče, trgovina in različni drugi objekti.
Glede na to, da gre za stan na mirni lokaciji, je stan idealen za počitnice, turizem, pa tudi za celovito letno bivanje.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
BUJE
210 600 € · 61 m²
3 452 €/m²
Podobnost 100 %
BUJE
226 800 € · 62 m²
3 658 €/m²
Podobnost 98 %
BUJE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 97 %
BUJE
189 000 € · 63 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
BUJE
180 000 € · 64 m²
2 813 €/m²
Podobnost 95 %
Buje
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Podobnost 95 %
BUJE
225 000 € · 62 m²
3 629 €/m²
Podobnost 93 %
BUJE
234 000 € · 62 m²
3 774 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 171 000 € · Cena na m²: 2 803 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 5 182
Vir: Wikipedia