Apartma Buje

Na predaj · Buje · Istarska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 171 000 € 2 803 €/m²

Opis nepremičnine

Buje, stanovanje v 1. nadstropju na mirni lokaciji
Istra, okolica Buje Prodaja se stan na mirni lokaciji v okolici Buje. Stan se nahaja na 1. nadstropju nedavno obnovljene stanovanjske stavbe. Površina stanovanja iznosi 61.19 m2. Stan sestavlja open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, še ena soba, ki jo je mogoče uporabiti kot dodatno spalnico, kopalnica in hodnik. Stan se ogreva preko klimatske naprave, obstaja možnost vgradnje peči na drva ali pelete, poleg tega je pripravljena tudi priprava za centralno ogrevanje. Stan je obnovljen s kakovostnimi materiali, kombinira sodobne elemente s tradicionalnimi, kot so kamniti zidovi. Iz stanovanja je razviden pogled na naravo. Stanju pripada tudi skupni bazen s sončnimi ležalniki. Stan ima tudi lastno parkirno mesto, ki se nahaja takoj poleg vhoda v stavbo. Stan se nahaja v tradicionalni istarski stavbi, ki je bila obnovljena lani. Pri sami obnovi je bil poudarek na ekološki trajnosti. Projekt obnove vodijo investitorji z vrsto uspešnih projektov. Prikazana cena stanovanja vključuje DDV. Stan se prodaja delno opremljen (končane sanitarije, tla (hrastov parket) in nameščena kuhinja). Stan je mogoče popolnoma opremiti, odvisno od želje novega lastnika. Stan se nahaja v sklopu nedavno obnovljenega apartmaškega kompleksa. Lokacija je precej mirna, center Buje je oddaljen le 2 km. Morje je oddaljeno 15 minut vožnje. V bližini stanovanja so še številni znani restavracije, agroturizmi, vinogradi, sprehajalnice, kolesarske steze, park, igrišče, trgovina in različni drugi objekti. Glede na to, da gre za stan na mirni lokaciji, je stan idealen za počitnice, turizem, pa tudi za celovito letno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 803 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 295 €/m²
Razlika od mediane -14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 590 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 381 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
171 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Buje
Okrožje
Buje
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52460
Bivalna površina
61 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
239127

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 171 000 € · Cena na m²: 2 803 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Buje, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje