Apartma Barbariga

Opis nepremičnine

Na prodaju apartma v pritličju – Barbariga, 80 m², 500 m od morja!
Na prodajo je apartma površine cca 80 m² v samem središču Barbarige, oddaljen le 500 metrov od morja. Nahaja se v pritličju, idealen je za počitek ali turistični najem. Delno opremljen. Pritlični – enostaven dostop, brez stopnic. Sestavljen je iz 3 sob, kuhinje z dnevno sobo, 2 kopalnic, terasa 30 m² – popolna za sprostitev na prostem. Zemljišče 60 m². Renoviran leta 2024. Mirna lokacija v bližini vseh storitev: trgovin, restavracij, plaž. Za več informacij si oglejte naslednje podatke: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 089 €/m²

Razlika od mediane -14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 573 €/m²–4 282 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barbariga 379 000 € · 79 m² 4 797 €/m² Podobnost 99 % Barbariga 379 000 € · 78 m² 4 859 €/m² Podobnost 98 % Barbariga 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 96 % Barbariga 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 96 % Barbariga 349 000 € · 75 m² 4 653 €/m² Podobnost 94 % Barbariga 399 000 € · 86 m² 4 640 €/m² Podobnost 93 % Barbariga 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobnost 86 % Barbariga 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 €–640 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbariga

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

500 m

ID oglasa

355330

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbariga, Croatia

Barbariga is a hamlet, administratively part of village of Peroj in the Town of Vodnjan, Istria, west Croatia. It is located near the Barbariga peninsula or Punta Cissana, 22 km northwest of Pula, northwest of Fažana and Vodnjan and southwest of Bale.

Vir: Wikipedia