Apartma Barbariga

Opis nepremičnine

Istra, Vodnjan, Barbariga, stanovanje/apartma 65m2, 3s, opremljeno, parkirišče, blizu morja!! #razprodaja
Istra, Vodnjan, Barbariga, čudovit stan/apartma v pritličju skupne velikosti 65m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, shramba, čudovite zavite terase ter parkirnega mesta. Stan je popolnoma prenovljen, opremljen in kot tak se prodaja. Bližina morja!! Lastništvo urejeno! #prodaja Šifra objekta: S-827 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 908 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 958 €/m²

Razlika od mediane -26,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 902 €/m²–4 662 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barbariga 190 000 € · 65 m² 2 923 €/m² Podobnost 90 % BARBARIGA 184 000 € · 65 m² 2 831 €/m² Podobnost 83 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 406 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 184 000 €
• Eurovilla 190 000 €
• Terram nekretnine Ta ponudba 189 000 €

Dodatne informacije

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbariga

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

65 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

234840

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 2 908 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 184 000 €; Eurovilla – 190 000 €; Terram nekretnine – 189 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbariga, Croatia

Barbariga is a hamlet, administratively part of village of Peroj in the Town of Vodnjan, Istria, west Croatia. It is located near the Barbariga peninsula or Punta Cissana, 22 km northwest of Pula, northwest of Fažana and Vodnjan and southwest of Bale.

Vir: Wikipedia