Na predaj · Medulin · Istarska
Banjole, popolnoma opremljen in opremljen apartma v bližini morja
Prodaja se velik stan v Banjolah, idealen za družinsko življenje ali kot investicija v turistični najem.
Stan se razprostira na impresivnih 127,12 m², vključno z vrtom in dvema parkirnima mestoma, kar predstavlja izjemno priložnost za nakup.
Ključne značilnosti:
Površina: Stan zavzema skupno površino 114,91 m², z dodatnim vrtom zmanjšane površine 7,21 m² (dejanska površina 72,10 m2) in dvema parkirnima mestoma zmanjšane površine 5,0 m² (dejanska površina 25 m2) .
Razpored: V pritličju se nahaja prostorna nenakrita in delno zakrita terasa, hodnik, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, shramba in kopalnica.
Na nadstropju je hodnik s stopnicami, tri spalnice, dodatna kopalnica in balkon.
Lokacija: Nahaja se v mirni naselju Banjole, znani po svojih čudovitih plažah in bližini naravnih lepot Rta Kamenjak.
Gradnja in opremljenost: Zgrajen leta 2016,
stan ima energetski certifikat razreda A, opremljen je s PVC okni, klimatsko napravo in je priključen na lastno septično jaško.
Stan je etažiran in ima uporabno dovoljenje ter rešitev o kategorizaciji, kar ga naredi pripravljenega za oddajanje turistom ali udobno bivanje.
Usmerjen je proti vzhodu in jugu, kar zagotavlja svetle in sončne prostore.
Stan je samostojen del stanovanjske stavbe, ki je moderno zasnovana in nudi visoko raven zasebnosti ter varnosti.
Popolna izbira za družine, ki iščejo prostoren in udoben dom v mirnem okolju blizu morja, ali za investitorje, ki jih zanima donosno oddajanje, zahvaljujoč atraktivni lokaciji in visoki ravni opremljenosti.
Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
BANJOLE
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Podobnost 97 %
BANJOLE
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Podobnost 97 %
Banjole
345 000 € · 131 m²
2 634 €/m²
Podobnost 97 %
BANJOLE
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
BANJOLE
505 000 € · 130 m²
3 885 €/m²
Podobnost 93 %
BANJOLE
350 000 € · 130 m²
2 692 €/m²
Podobnost 93 %
BANJOLE
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Podobnost 93 %
BANJOLE
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 466 500 € · Cena na m²: 3 673 €/m²
Bivalna površina: 127 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 958
Vir: Wikipedia