Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

1 Sobe 28 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 159 000 € 5 679 €/m²

Opis nepremičnine

Najbolj iskano stanovanje!!
*** ZA VSE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 *** Prodaja se stan na izjemno atraktivni lokaciji v samem središču mesta, kar to nepremičnino naredi odlično priložnost za samskega ali dve osebi. Stan je funkcionalne razporeditve ter se sestavlja iz ločene kuhinje s jedilnico, ene prostorne ločene sobe, kopalnice in hodnika. Ob stanovanju je tudi dodatna shramba, posebno vrednost pa daje izhod na čudovit vrt, ki najemnikom nudi prostor za druženje, počitek in žar, kar je prava redkost v središču mesta.U lastniški dokumentaciji se stan vodi kot klet, vendar zaradi konfiguracije terena in dejstva, da je stavba postavljena na nižji ravni, je stan dejansko na ravni, ki bolj ustreza pritličju. Prostor je izjemno svetel in prijeten za bivanje, saj ima več oken, skozi katera vstopa obilje naravne svetlobe, kar je vidno tudi na fotografijah.Stan je popolnoma prenovljen leta 2018. leta, pri čemer so obnovljene vse instalacije in celoten notranji prostor. Stavba je dodatno energetsko obnovljena prejšnje leto, 2025., ko je bila urejena nova fasada, medtem ko je bila streha stavbe zamenjana leta 2024. leta.Lokacijski se stan nalazi na odlični poziciji, v neposredni bližini Vinogradske bolnice in Trga dr. Franje Tuđmana, v ulici Vinogradska/Hercegovačka. Tramvajska postaja je oddaljena le nekaj sto metrov, oziroma nekaj minut hoje, kar omogoča hitro in enostavno povezavo z ostalim mestom. Kljub bližini glavne prometnice in vseh pomembnih vsebin, se stavba nahaja v zelo mirnem okolju, veliko dvorišče pa najemnikom nudi pravo malo oazo miru v središču mesta.Gre za zelo dobro priložnost za nakup nepremičnine na iskani lokaciji. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu se prosim javite.Drago Palić: 0914070777 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 679 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 748 €/m²
Razlika od mediane +19,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 139 €/m²–5 527 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
159 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
28 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
336193

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 000 € · Cena na m²: 5 679 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 28 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje