Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 68 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 279 000 € 4 103 €/m²

Opis nepremičnine

Svetlo trisobno stanovanje 68 m² v središču Jaruna + parkirno mesto
*** ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0989780294 ***V srcu Jaruna, neposredno ob Jarunskem trgu, se prodaja funkcionalen in prijeten trosobni stan skupne površine 68,15 m², postavljen v manjši in kakovostno zgrajeni stavbi iz 2005. godine.Stan se nahaja na drugem nadstropju urejene stavbe brez dvigala in se odlikuje z zelo dobrim razporedom, ki maksimalno izkorišča vsak kvadrat. Vhodni hodnik z vgradnim omarom vodi proti odprtemu dnevnemu prostoru, v katerem so dnevna soba, kuhinja in jedilnica povezani v skladno celoto. Prostor je svetel in prezračen, višina stropa do 3,60 m pa daje dodatni občutek udobja in prostornosti. Iz dnevnega dela se izstopi na balkon, idealen za jutranjo kavo ali sprostitev ob koncu dneva.Stan ima dve ločeni spalnici, ki nudita dovolj prostora za družinsko življenje, otroško sobo, delovno sobo ali kombinacijo glede na potrebe bodočih lastnikov. Ob kopalnici je na voljo tudi ločen WC, kar znatno povečuje funkcionalnost stanovanja v vsakodnevni uporabi.Opremljen je s plinskim etažnim ogrevanjem in klimatsko napravo, streha je dodatno izolirana ob nakupu, vgrajeni so kakovostni strešni okni z notranjimi in zunanjimi roletami na daljinsko upravljanje, kar zagotavlja dovolj svetlobe in prijetno temperaturo skozi celo leto. Zahvaljujoč svojemu položaju v stavbi je stan miren in zaščiten pred hrupom.Posebno vrednost predstavlja lastno zunanje parkirno mesto v dvorišču stavbe, kar je na tej lokaciji izjemno velika prednost in dolgoročna varnost za bodočega lastnika. Stanovalci imajo dostop tudi do skupnega skladišča.Lokacija je eden največjih adutov te nepremičnine – vsi potrebni objekti za kakovostno vsakodnevno življenje se nahajajo dobesedno nekaj minut hoje od stanovanja: trgovine, šola, vrtec, javni prevoz in rekreacijske zone okoli jezera. Grede za nepremičnino, ki ponuja odlično razmerje lokacije, funkcionalnosti in udobja, ne glede na to, ali iščete dom zase ali varno naložbo na iskani lokaciji.Za več informacij, dokumentacijo ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.Patrik Katavić: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 103 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 044 €/m²
Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 623 €/m²–4 382 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
279 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
68 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
334110

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje