Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 150 000 € 1 923 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodamo, Črnomerec, Gornje Vrapče, 78m2, 3-sobno
Na prodaj je prostoren trosobni stan notranje površine 78 m2, postavljen v prvem nadstropju stavbe s skupno tri etaže, v mirnem delu Črnomerca, Gornjem Vrapču. Ta nepremičnina izstopa po ugodni ceni, kar predstavlja odlično priložnost za investicijo, nato pa tudi adaptacijo za potrebe sodobnega življenja. Lepo oblikovan razpored sob nudi različne možnosti sprememb v tlorisu in samostojnega urejanja. Stan se nahaja v okolju, ki obiluje z naravo, ter ponuja izredno mirno lokacijo s čudovitim razgledom in obiljem sončne svetlobe zahvaljujoč orientaciji na sever, vzhod in jug. Prostrana notranjost je skrbno razporejena: vhodni predprostor vodi k ločeni kuhinji, jedilnici ter dvema velikima spalnicama. V stanovanju so še kopalnica z WC-jem in ločen WC. Stan ima tudi balkon površine 35 m2, idealen za sprostitev in uživanje v naravnem okolju. Ogrevanje je rešeno s plinskim centralnim sistemom, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto. Lokacija v Gornjem Vrapču nudi mirno življenje v bližini narave, medtem ko so vsi pomembni objekti in prometnice lahko dostopni. Stan pripada eno parkirno mesto na skupnem dvorišču. Ste zainteresirani za to nepremičnino z ugodno ceno? Kontaktirajte nas za dodatne informacije ali se dogovorite za ogled.Svim našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu. Naša ekipa pojasni vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 923 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 976 €/m²
Razlika od mediane -51,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 433 €/m²–4 275 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
150 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
331148

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 1 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje