Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Stanovanje, Prodamo, Črnomerec, Gornje Vrapče, 78m2, 3-sobno
Na prodaj je prostoren trosobni stan notranje površine 78 m2, postavljen v prvem nadstropju stavbe s skupno tri etaže, v mirnem delu Črnomerca, Gornjem Vrapču.
Ta nepremičnina izstopa po ugodni ceni, kar predstavlja odlično priložnost za investicijo, nato pa tudi adaptacijo za potrebe sodobnega življenja.
Lepo oblikovan razpored sob nudi različne možnosti sprememb v tlorisu in samostojnega urejanja.
Stan se nahaja v okolju, ki obiluje z naravo, ter ponuja izredno mirno lokacijo s čudovitim razgledom in obiljem sončne svetlobe zahvaljujoč orientaciji na sever, vzhod in jug.
Prostrana notranjost je skrbno razporejena: vhodni predprostor vodi k ločeni kuhinji, jedilnici ter dvema velikima spalnicama.
V stanovanju so še kopalnica z WC-jem in ločen WC.
Stan ima tudi balkon površine 35 m2, idealen za sprostitev in uživanje v naravnem okolju.
Ogrevanje je rešeno s plinskim centralnim sistemom, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto.
Lokacija v Gornjem Vrapču nudi mirno življenje v bližini narave, medtem ko so vsi pomembni objekti in prometnice lahko dostopni.
Stan pripada eno parkirno mesto na skupnem dvorišču.
Ste zainteresirani za to nepremičnino z ugodno ceno?
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ali se dogovorite za ogled.Svim našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom.
STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu.
Naša ekipa pojasni vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
327 000 € · 78 m²
4 192 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
251 328 € · 78 m²
3 222 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
320 866 € · 78 m²
4 114 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
200 000 € · 78 m²
2 564 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
263 000 € · 78 m²
3 372 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
251 328 € · 78 m²
3 222 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
245 000 € · 78 m²
3 141 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 150 000 € · Cena na m²: 1 923 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia