Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 65 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 3 538 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja -65,80m2- Center Gajnice
STAN KOJI SE NE ČEKA – 65 m² U SRCU GAJNICA Če iščete stan na lokaciji, kjer je vse na dosegu roke, a brez mestnega vrveža – prav ste ga našli. V samem središču Gajnica se prodaja svetel in izjemno funkcionalen stan velikosti 65 m², nameščen v idealnem 5. katu urejene stavbe z dvigalom (9 nadstropij). To ni le stan, to je priložnost. ZAŠTO JE OVAJ STAN DRUGAČIJI? - Popolna etaža – dovolj visoko za mir in svetlobo, a hkrati praktično - Dvigalo – udobnost brez kompromisov - Ogrevanje na mestno toplarno - Zaprta loža – dodatni prostor skozi celo leto - Možnost preproste preoblikave v TROSOBAN stan - Pametno razporejanje omogoča pridobitev dodatne sobe iz jedilnice, s čimer stan postane idealen za družino, delo od doma ali kot investicija za najem. Funkcionalna in dobro organizirana tloris zajema: vhodni hodnik, kuhinjo, kopalnico, jedilnico, dnevni prostor, spalnico ter zaprto, ogreto in legalizirano ložo, vpisano in vključeno v skupno stanovanjsko površino. Stavba je trenutno v postopku energetske obnove, kar tej nepremičnini daje dodatno vrednost skozi znižane režijske stroške in dolgoročno energetsko učinkovitost. LOKACIJA, KI SE SAMO PRODAJA Šola, vrtci, trgovine, pekarne, tržnica, dom zdravja, lekarne, banke, pošta, občina, velik otroški park, športna igrišča, vlak, avtobusi – vse je v bližini stavbe. Središče kvarta, a mirna in prijetna lokacija. Nepremičnina s takšnim potencialom in lokacijo redko ostane dolgo na trgu! CENA:230.000 €Obrnite se na nas z zaupanjem!Branka 095 840 4080

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 538 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 048 €/m²
Razlika od mediane -12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 590 €/m²–4 492 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
65 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
330209

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje