Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Prodaja stanovanja -65,80m2- Center Gajnice
STAN KOJI SE NE ČEKA – 65 m² U SRCU GAJNICA
Če iščete stan na lokaciji, kjer je vse na dosegu roke, a brez mestnega vrveža – prav ste ga našli.
V samem središču Gajnica se prodaja svetel in izjemno funkcionalen stan velikosti 65 m², nameščen v idealnem 5. katu urejene stavbe z dvigalom (9 nadstropij).
To ni le stan, to je priložnost.
ZAŠTO JE OVAJ STAN DRUGAČIJI?
- Popolna etaža – dovolj visoko za mir in svetlobo, a hkrati praktično - Dvigalo – udobnost brez kompromisov - Ogrevanje na mestno toplarno - Zaprta loža – dodatni prostor skozi celo leto - Možnost preproste preoblikave v TROSOBAN stan - Pametno razporejanje omogoča pridobitev dodatne sobe iz jedilnice, s čimer stan postane idealen za družino, delo od doma ali kot investicija za najem.
Funkcionalna in dobro organizirana tloris zajema: vhodni hodnik, kuhinjo, kopalnico, jedilnico, dnevni prostor, spalnico ter zaprto, ogreto in legalizirano ložo, vpisano in vključeno v skupno stanovanjsko površino.
Stavba je trenutno v postopku energetske obnove, kar tej nepremičnini daje dodatno vrednost skozi znižane režijske stroške in dolgoročno energetsko učinkovitost.
LOKACIJA, KI SE SAMO PRODAJA Šola, vrtci, trgovine, pekarne, tržnica, dom zdravja, lekarne, banke, pošta, občina, velik otroški park, športna igrišča, vlak, avtobusi – vse je v bližini stavbe.
Središče kvarta, a mirna in prijetna lokacija.
Nepremičnina s takšnim potencialom in lokacijo redko ostane dolgo na trgu!
CENA:230.000 €Obrnite se na nas z zaupanjem!Branka 095 840 4080
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
264 500 € · 65 m²
4 069 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
360 001 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
207 000 € · 64 m²
3 234 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
262 000 € · 64 m²
4 094 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
268 500 € · 64 m²
4 195 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
198 000 € · 66 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
310 000 € · 63 m²
4 921 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 538 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia