Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 712 500 € 7 500 €/m²

Opis nepremičnine

Maksimir, Petrova, štirisobno stanovanje, novogradnja
Agencija Sky nepremičnine predstavlja ekskluzivno stanovanjsko novogradnjo z majhnim številom stanovanj. V ponudbi je stan v moderni stanovanjski zgradbi s skupno 5 stanovanjskimi enotami, zasnovan z naglasom na kakovost, funkcionalnost in visok standard stanovanja. A2-Stan se nahaja na tretjem nadstropju zgradbe in ima skupno prodajno površino 90,15 m² (skupna neto površina poda znaša 93,63 m²), sestavljen je iz vhodnega hodnika, open space dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, treh spalnic, dveh kopalnic in balkona. Stanu pripada tudi shranjevalni prostor (2-4 m2) ter zunanje parkirno mesto (12,50 m2). Zgradba je opremljena dvigalom, ki omogoča enostaven dostop do vseh etaž – od suterna do četrtega, hkrati tudi končnega nadstropja. Na dvorišču zgradbe je parkirni dvigalo, zato je ob stanovanju obvezna nakup enega parkirnega mesta. Orientacija stanovanja je sever in jug, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. OPREMA IN MATERIJALI :Energetski razred: A● Gretje: talno ogrevanje (toplotne črpalke)● Okna: troslojna antracit PVC okna● Talne obloge: parket in keramika● Protivlomna vrata● Klimatske naprave● Toplotna izolacija fasade in strehe po sodobnih standardihDvigalo: da AGENT ZA NEKRETNINO – 095 563 5977 Kupec za navedeno nepremičnino ne plača agencijsko provizijo.Za dodatne informacije in razgledovanje nas prosimo kontaktirajte med delovnim dnem med 09–17 h, ter soboto od 09-12 h

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 834 €/m²
Razlika od mediane +95,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 205 €/m²–4 731 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
712 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
95 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
325779

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 712 500 € · Cena na m²: 7 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. VAŠ DOM – 267 764 €; DUX Nekretnine – 267 764 €; Sky nekretnine – 712 500 €.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje