Apartma Zagreb

Zagreb, Sesvetski Kraljevec, stanovanje "s2" 95,63 m2 z vrtom
Na odlični lokaciji v Sesvetskem Kraljevcu na naslovu Kobiljačka cesta 138 se prodaja stan v pritličju oznake "S2" v stavbi s skupno 10 stanovi. Stan je zelo svetel južne in vzhodne orientacije z dvema spalnicama (možnost pridobitve tretje), prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v enem prostoru, kopalnico in logijo, iz katere se izstopa na čudovit vrt velik 58 m2. Stan je prilagojen in je lahko tudi za osebe s invalidnostjo. Skupna kvadratura z vrtom je 95,63 m2, cena kvadrata je 2900 EUR/m2 in je odvisna tudi od načina plačila. Stan je mogoče kupiti tudi preko bančnih kreditov z kaparo 10%. Lokacija nepremičnine je zelo dobra, saj se nahaja v bližini vseh ključnih storitev za udobno življenje (lekarna in pekarna na 100 m, Lidl, Konzum na 500 m, šola v Sesvetskem Kraljevcu na 800 m od lokacije). V bližini je tudi avtobusna postaja ZET, približno 200 m. Izhod na avtocesto je 2,5 km, center Sesveta pa je 4 km od lokacije. Stavbo izvaja izkušen investitor z dolgoletnimi izkušnjami, pričakovani zaključek del do predaje za tehnični pregled je predviden do 3. meseca 2026 god. TEHNIČKI OPIS :PVC okna troslojno steklo, napolnjeno z gasom in tonirano temno stekloPVC okna izvedena z RAL trakom za paroprepustnostPVC okna, vrata, okna in drsne stene imajo komarnikePVC okna imajo električne roleteVhodna vrata in stan so protizlomna in protipožarnaSoba vrata imajo 3D skrite pantove, magnetne ključavnice in spuščajočo tesnilo za zvočno izolacijoToplotna črpalka sodobnega dizajna znamke VaillantPodno ogrevanje in vsaka soba ima svoj sobni regulatorVsaka soba ima 2 priključka za TV in internetVsak stan ima klimatsko napravo znamke Vallant, ki je na strehi, za estetiko in zmanjšanje hrupaDvigalo znamke SchindlerZunanji vrt za vse stanovalce, cca 100 m²Vsak stan ima 1 parkirno neprekrivno mesto z napeljavo za polnjenje električnega avtomobila in 1 uradno mesto za drugo avto ali za goste takoj zunaj ograjeStopnišče ni obloženo s ploščicami ali granitom, temveč s svetlim kvarcnim granitomNotranja okna klopi, niso iz PVC ali lesa, temveč iz istega kvarcnega granita kot v stopnišču, debeline 3 cmVhodna vrata stavbe niso iz PVC oken, temveč iz ALU dvo-deljnih vrat s portofonom in videofonomKopalnica walk‑in tuš s zatemnjenimi steklenimi stenamiKopalnica 2 vrste ploščic, zidnih in talnih ter posebnih ploščic, ki se integrirajo v walk‑in tuš in pri maski visečega WC‑jaPodovi v stanovanju po izbiri, ploščice, parket ali vinilKuhinja, odtok za odpad se odvaja zunaj z odtočnimi cevmiBalkoni in terase, parapet iz betona in od zgoraj temno steklo, pod steklom je antracitni granitni klopiModerna hidroizolacija, terasa, balkona, logija, zgornjih teras in na neprehodnem strešnem prostoru, ki zagotavlja neprepustnost vlage ali vode itd.