Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Sesvetski Kraljevec, appartement "s2" 95,63 m2 avec jardin
Dans un excellent emplacement à Sesvetski Kraljevec, au Kobiljačka cesta 138, un appartement est vendu au rez-de-chaussée de la désignation « S2 » dans un immeuble de 10 appartements. L'appartement est très lumineux, orienté sud et est, avec deux chambres (possibilité d'en obtenir une troisième), un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en un seul espace, une salle de bain et une loggia donnant sur un beau jardin de 58 m2.
L'appartement peut également être adapté aux personnes à mobilité réduite. La surface totale avec jardin est de 95,63 m2 et le prix du mètre carré est de 2900 EUR/m2 et dépend du mode de paiement. Les appartements peuvent également être achetés par un prêt bancaire avec un apport de 10 %. L'emplacement du bien est très bon car il se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles pour une vie confortable (pharmacie et boulangerie à 200 m.
La sortie vers l'autoroute se trouve à 2,5 km, et le centre du parking est à 4 km du lieu, l'immeuble possède un parking et un parking.
Le parking possède un parking et un parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 267 764 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 313665
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 267 764 € · Prix au m²: 2 819 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. VAŠ DOM – 267 764 €; DUX Nekretnine – 267 764 €; Sky nekretnine – 712 500 €.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
