Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Maksimir, Petrova, Vierzimmerwohnung, Neubau
Die Agentur Sky Real Estate präsentiert ein exklusives Wohnhaus mit einer kleinen Anzahl von Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten, das auf Qualität, Funktionalität und hohen Wohnstandard ausgerichtet ist.
A2-Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 90,15 m2 (die gesamte Nettofläche des Bodens beträgt 93,63 m2) und besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Raum des Wohnzimmers mit Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Balkon.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum (2-4 m2) und einen Außenparkplatz (12,50 m2) Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht vom Untergeschoss bis zum vierten und letzten Stock.
Im Hof des Gebäudes befindet sich ein Parkplatz und neben der Wohnung ist der Kauf eines Parkplatzes obligatorisch.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Norden und Süden, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
AUSRÜSTUNG UND MATERIALIEN :Energieklasse: A Heizung: Fußbodenheizung (Wärmeheber) Bautischlerei: dreischichtige anthrazit PVC Tischlerei Böden: Parkett und Keramik Anti-Diebstahl-Türen Klimaanlagen Wärmedämmung der Fassade und des Daches nach modernen StandardsHeizung: ja AGENT FÜR IMMOBILAGE HKRETTEN 069 5 Käufe angegeben
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
ZAGREB
267 764 € · 95 m²
2 819 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
314 000 € · 95 m²
3 305 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
470 000 € · 95 m²
4 947 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
267 764 € · 95 m²
2 819 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
470 000 € · 95 m²
4 947 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZAGREB
470 000 € · 97 m²
4 845 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
355 000 € · 93 m²
3 817 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 712 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 325779
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 712 500 € · Preis pro m²: 7 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. VAŠ DOM – 267 764 €; DUX Nekretnine – 267 764 €; Sky nekretnine – 712 500 €.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
