Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Vrbik, stanovanje s čudovitim razgledom, 107 m2
Stan v znanih "raketah", na Vrbiku, na 13. katu s čudovitim panoramskim pogledom na mesto. Stan, 107 m2, sestavljen je iz 3 spalnic, orientacije na jug, dnevnega prostora, logge, kuhinje, jedilnice, wc-ja ter še enega hodnika. Stan je za adaptacijo in odpira številne možnosti za preurejanje prihodnjemu lastniku. Ogrevanje je na toplotni sistem, v stanovanju pa je tudi klimatska naprava. Stavba je zgrajena leta 1973. z visoko odpornostjo na potrese. Stavba se nahaja na atraktivni lokaciji, v bližini vseh storitev ter z dostopom do javnega prevoza. Kontakt agent Ivana: 0976808318

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 262 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 865 €/m²

Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 303 €/m²–4 718 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 390 000 € · 107 m² 3 645 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 508 800 € · 106 m² 4 800 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 339 328 € · 106 m² 3 201 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 684 450 € · 105 m² 6 519 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 330 000 € · 105 m² 3 143 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 360 000 € · 109 m² 3 303 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 330 000 € · 105 m² 3 143 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 323 919 € · 104 m² 3 115 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

349 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

107 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

325262

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 3 262 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia