Stan Zagreb

Opis nekretnine

Vrbik, stan s prekrasnim pogledom, 107 m2
Stan u poznatim "raketama", na Vrbiku, na 13. katu s prekrasnim panoramskim pogledom na grad. Stan, 107 m2, sastoji se od 3 spavaće sobe, orijentacije na jug, dnevnog boravka, loggia-e, kuhinje, blagovaonice, wc-a te još jednog hodnika. Stan je za adaptaciju te otvara brojne mogućnosti za preuređenje budućem vlasniku. Grijanje je na toplanu, a u stanu se nalazi i klima uređaj. Zgrada je građena 1973. godine s visokom otpornošću na potrese. Zgrada se nalaze na atraktivnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja te pristupom javnom prijevozu. Kontakt agent Ivana: 0976808318

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 262 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 803 €/m²

Razlika od medijana -14,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 303 €/m²–4 666 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 390 000 € · 107 m² 3 645 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 339 328 € · 106 m² 3 201 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 684 450 € · 105 m² 6 519 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 330 000 € · 105 m² 3 143 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 360 000 € · 109 m² 3 303 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 330 000 € · 105 m² 3 143 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 323 919 € · 104 m² 3 115 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 290 000 € · 104 m² 2 788 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

349 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

107 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

325262

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 3 262 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia