Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Vrbik, apartament z pięknym widokiem, 107 m2
Mieszkanie w słynnych „rakietach”, przy Vrbik, na 13. piętrze z pięknym panoramicznym widokiem na miasto. Mieszkanie, 107 m2, składa się z 3 sypialni, południowa orientacja, salon, loggia, kuchnia, jadalnia, toaleta i kolejny korytarz. Mieszkanie wymaga adaptacji i otwiera liczne możliwości remontowe dla przyszłego właściciela. Ogrzewanie jest centralne, a w mieszkaniu jest również klimatyzacja. Budynek został wybudowany w 1973. lata o wysokiej odporności na trzęsienia ziemi. Budynek znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, blisko wszystkich udogodnień i z dostępem do transportu publicznego. Kontakt agent Ivana: 0976808318

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 262 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 865 €/m²

Różnica względem mediany -15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 303 €/m²–4 718 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 390 000 € · 107 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 508 800 € · 106 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 339 328 € · 106 m² 3 201 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 684 450 € · 105 m² 6 519 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 330 000 € · 105 m² 3 143 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 360 000 € · 109 m² 3 303 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 330 000 € · 105 m² 3 143 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 323 919 € · 104 m² 3 115 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 535 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

349 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

107 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

325262

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 3 262 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia