Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, TreŠnjevka - moderno stanovanje v novogradnji, takoj vseljivo, garaža na voljo
ZAGREB,TREŠNJEVKA- Moderan stan v novogradnji, vseljivo takoj, na voljo garaža
Prodajamo moderan in popolnoma opremljen stan v kakovostni novogradnji na Trešnjevci, postavljen v 1.
na katu stanovanjske stavbe, stare komaj dve leti, v mirni in prijetni ulici brez intenzivnega prometa, idealni za vsakodnevno življenje in počitek. Stan celotne površine 44,21 m² je izjemno svetel zahvaljujoč velikim steklenim površinam in dobro premišljenemu razporedu, kar prostoru daje občutek zračnosti in topline skozi ves dan.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, kopalnice z WC-jem, spalnice, dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico ter logge/balcona skupne površine 4,71 m², ki je zastekljen kaljenim steklom z modernim harmonika sistemom ter predstavlja dodatni, prijeten prostor za bivanje skozi celo leto.
Stan se prodaja popolnoma opremljen s kakovostnim in dragocenim pohištvom, vključno s kuhinjo po meri visoke vrednosti, pri čemer je vsa oprema vključena v ceno, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
Opremljen je s talnim ogrevanjem v vseh prostorih preko toplotne črpalke, s posebnimi termostati, inverterjskimi klimatskimi napravami za hlajenje, aluminijskimi roletami z elektromotorji ter komarniki na vseh oknih in balkonskih vratih, medtem ko je stavba izvedena z vrhunsko toplotno izolacijo debeline 15 cm.
Stavba ima dvigalo nove generacije z luksuzno kabino ter video nadzor vhoda in garaže, kar dodatno prispeva k varnosti in udobju bivanja.
Lokacija stanovanja je ena najželenejših na Trešnjevci, saj nudi popolno ravnovesje mirnega družinskega okolja in odlične povezave z ostalim mestom.
Z bližino fakultet, vrtcev, šol, parkov, zdravstvenih ustanov, trgovin, kavarn in restavracij, ter odlične prometne povezave s tramvajskimi in avtobusnimi linijami, ta stan predstavlja idealen tako za udobno življenje kot tudi kot varno naložbo.
Ob stan lahko dodatno kupite garažo (50.000 eura) z električnim priključkom in sekcijskimi vrati priznanega proizvajalca, ki pa ni pogoj za nakup.
Lastništvo je uredno 1/1 ter je možna kupnja preko stanovanjskega kredita.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
275 000 € · 45 m²
6 111 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
192 690 € · 42 m²
4 588 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
174 268 € · 48 m²
3 631 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
215 000 € · 46 m²
4 674 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
195 000 € · 43 m²
4 535 €/m²
Podobnost 90 %
ZAGREB
233 000 € · 43 m²
5 419 €/m²
Podobnost 90 %
ZAGREB
179 370 € · 39 m²
4 599 €/m²
Podobnost 89 %
ZAGREB
180 000 € · 42 m²
4 286 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 6 818 €/m²
Bivalna površina: 44 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia