Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

1 Sobe 44 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 6 818 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, TreŠnjevka - moderno stanovanje v novogradnji, takoj vseljivo, garaža na voljo
ZAGREB,TREŠNJEVKA- Moderan stan v novogradnji, vseljivo takoj, na voljo garaža Prodajamo moderan in popolnoma opremljen stan v kakovostni novogradnji na Trešnjevci, postavljen v 1. na katu stanovanjske stavbe, stare komaj dve leti, v mirni in prijetni ulici brez intenzivnega prometa, idealni za vsakodnevno življenje in počitek. Stan celotne površine 44,21 m² je izjemno svetel zahvaljujoč velikim steklenim površinam in dobro premišljenemu razporedu, kar prostoru daje občutek zračnosti in topline skozi ves dan. Sestavljen je iz vhodnega prostora, kopalnice z WC-jem, spalnice, dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico ter logge/balcona skupne površine 4,71 m², ki je zastekljen kaljenim steklom z modernim harmonika sistemom ter predstavlja dodatni, prijeten prostor za bivanje skozi celo leto. Stan se prodaja popolnoma opremljen s kakovostnim in dragocenim pohištvom, vključno s kuhinjo po meri visoke vrednosti, pri čemer je vsa oprema vključena v ceno, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Opremljen je s talnim ogrevanjem v vseh prostorih preko toplotne črpalke, s posebnimi termostati, inverterjskimi klimatskimi napravami za hlajenje, aluminijskimi roletami z elektromotorji ter komarniki na vseh oknih in balkonskih vratih, medtem ko je stavba izvedena z vrhunsko toplotno izolacijo debeline 15 cm. Stavba ima dvigalo nove generacije z luksuzno kabino ter video nadzor vhoda in garaže, kar dodatno prispeva k varnosti in udobju bivanja. Lokacija stanovanja je ena najželenejših na Trešnjevci, saj nudi popolno ravnovesje mirnega družinskega okolja in odlične povezave z ostalim mestom. Z bližino fakultet, vrtcev, šol, parkov, zdravstvenih ustanov, trgovin, kavarn in restavracij, ter odlične prometne povezave s tramvajskimi in avtobusnimi linijami, ta stan predstavlja idealen tako za udobno življenje kot tudi kot varno naložbo. Ob stan lahko dodatno kupite garažo (50.000 eura) z električnim priključkom in sekcijskimi vrati priznanega proizvajalca, ki pa ni pogoj za nakup. Lastništvo je uredno 1/1 ter je možna kupnja preko stanovanjskega kredita.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 818 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 001 €/m²
Razlika od mediane +36,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 322 €/m²–6 098 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
44 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
323039

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Opremljeno
Garaža
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 6 818 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje