Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 62 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 285 000 € 4 597 €/m²

Opis nepremičnine

Medveščak, 62m2, očarljivo, dvosobno stanovanje v pritličju
Prodaja se čudovit dvosobni stan površine 62 m² (tlorisno 84 m²) v eni izmed najlepših zagrebskih ulic, na Medveščaku. Nahaja se v pritličju armirano-betonske hiše s tremi stanovanji, čisto lastništvo 1/1 pa dodatno potrjuje varnost in enostavnost nakupa. Razpored je zelo funkcionalen in zračen. Dnevna in spalnica sta usmerjeni proti zahodu, kar zagotavlja toploto in naravno svetlobo skozi ves dan, medtem ko sta kuhinja in jedilnica postavljeni na severni strani. Prostor je logično organiziran in povezan udobnim hodnikom, z kopalnico in ločenim WC.Stan je v celoti obnovljen 2019. leto, vključno z novo vodovodno in električno instalacijo ter novo stolarijo, vključno z novo kuhinjo. Zgradba je prav tako obnovljena z novo fasado in streho, kar dodatno povečuje kakovost in vrednost nepremičnine. Pomembno je poudariti, da stan in zgradba nista utrpela poškodbe v potresih, kar je dodatna varnost in mir za bodoče lastnike.Ulica je mirna in urejena, z obiljem zelenja, kar daje poseben občutek doma in zasebnosti, v središču mesta Zagreba. V neposredni bližini stanovanja se nahaja več postaj javnega prevoza, tramvajskih in avtobusnih linij, kar zagotavlja odlično prometno povezanost in enostavno vsakodnevno gibanje. Poleg tega so vsi potrebni življenjski pripomočki na dosegu roke, le nekaj minut hoje, med njimi: šola, vrtec, trgovina, lekarna, kavarne, parki, cerkev in ostalo. Nasproti stanovanja se nahaja prostoren javni parkirišče, kjer je mogoče najti mesto kadarkoli.Ta nepremičnina je idealna za vse generacije – mladim nudi praktično in prijetno življenje, starejšim in osebam s invalidnostjo dostop brez ovir, prav tako pa je primerna za turistični najem, s čimer postane tudi atraktivna investicija. Za vse dodatne informacije ali ogled, prosimo pokličite +385 92 1010 538Maro Maraković

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 597 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 886 €/m²
Razlika od mediane +18,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 312 €/m²–4 460 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
62 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
322811

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 597 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje