Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 36 m² Površina
Ponudbena cena 138 910 € 3 859 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno novo stanovanje z dvigalom, parkirnim mestom in talnim ogrevanjem - vselitev kmalu
Redkost v ponudbi! Ta impresivni stan, površine 36.26 ㎡, v atraktivni novogradnji priznanih projektantov prinaša sodobni standard bivanja z najvišjo raven kakovosti. Stavba je izvedena po A+ energetskem certifikatu, opremljena z modernim dvigalom in oblikovana tako, da združuje sodobno estetiko in inherentno vrednost vrhunske opreme. Zahvaljujoč sodobni tehnologiji sistem toplotnih črpalk v kombinaciji s talnim ogrevanjem po celotnem stanovanju prinaša energetsko učinkovitost. Notranja razporeditev stanovanja je zasnovana tako, da maksimalno izkorišča prostor in naravno svetlobo. Dnevna soba s francoskim balkonom se povezuje z open-space konceptom z moderno kuhinjo, ustvarjajoč prijeten in zračen ambient. Spalnica s pogledom na zelenje prinaša zasebnost in inspiracijo, kopalnica pa je opremljena z elegantnimi keramičnimi ploščicami. Vključeno je tudi zasebno garažno parkirno mesto, ki je v ceni. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v Lučkom, v mirnem okolju, ki hkrati zagotavlja hitro povezavo s središčem mesta. V neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine in javni prevoz. Stanovanje je idealna izbira za vse, ki iščejo prvo vselitev v novogradnjo in varno investicijo. Dokončanje se pričakuje v februarju 2026, kar ta projekt naredi redko priložnost na trgu.Za dodatne informacije, popolno dokumentacijo in termin ogleda sem vam na voljo na: +385953995519 ali preko e-pošte [email protected] Ivkovićdipl. oecDogma nekretnine d.o.o. agent za nepremičnine+385953995519Newly Built Appartment : Move-in Ready SoonWe present to you a modern residential project in Lučko, designed and built by renowned architects and contractors, distinguished by exceptional construction quality and contemporary design. The building is constructed to meet the highest energy standards (A+ certificate), equipped with a modern elevator, and designed to combine functionality, aesthetics, and long-term value.The apartment offers a thoughtfully planned layout – the living room is seamlessly connected to an open-space kitchen, while bedroom creates a peaceful private zone. A stylish bathroom fitted with elegant ceramic tiles and underfloor heating.Location brings together tranquility and convenience – a kindergarten, school, shops, and public transport are within immediate reach, while the tram stop is just a few minutes' walk away, offering a direct connection to the city center of Zagreb.This apartment is an ideal choice for those seeking a brand-new home or a secure investment. Completion and move-in are expected soon, making this development a rare opportunity on the market.For further details, documentation and to arrange a viewing, I am at your disposal at +38595-3995519.Nives IvkovićMScDogma nekretnine d.o.o. agent za nepremičnine+38595-3995519

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 859 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 839 €/m²
Razlika od mediane -20,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 194 €/m²–5 537 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
138 910 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
36 m²
Sobe
2
ID oglasa
322345

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 138 910 € · Cena na m²: 3 859 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje